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Zwangsversteigerungen - Grundlagen und Finanzierung (VIDEO-Kurs)

Produktinformationen "Zwangsversteigerungen - Grundlagen und Finanzierung (VIDEO-Kurs)"

Eine Zwangsversteigerung ist ein gerichtliches Verfahren, bei dem ein Grundstück oder eine Immobilie aufgrund von Schulden oder anderen finanziellen Verpflichtungen des Eigentümers verkauft wird. Dieses Verfahren wird auch als Zwangsverwaltung oder Zwangsverkauf bezeichnet.

Die gesetzlichen Grundlagen für die Zwangsversteigerung sind im deutschen Zivilprozessrecht verankert. Insbesondere wird die Zwangsversteigerung im Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG) geregelt. Das ZVG enthält Bestimmungen zur Einleitung und Durchführung von Zwangsversteigerungen, einschließlich der Bekanntmachung und Bewertung von Immobilien, der Bestellung eines Zwangsverwalters und der Versteigerung selbst.

Die Zwangsversteigerung ist ein letztes Mittel, um die Schulden des Eigentümers zu begleichen. Zuvor werden in der Regel bereits andere Maßnahmen wie Mahnungen, Pfändungen oder Zwangsvollstreckungen ergriffen. Wenn diese Maßnahmen nicht erfolgreich sind, kann das zuständige Gericht eine Zwangsversteigerung anordnen.

Bei der Zwangsversteigerung wird das betroffene Grundstück oder die Immobilie öffentlich versteigert. Der Erlös aus dem Verkauf wird dann zur Begleichung der Schulden verwendet. Wenn der Erlös aus der Versteigerung nicht ausreicht, um alle Schulden zu begleichen, muss der Eigentümer für den Restbetrag aufkommen.

Es ist wichtig zu beachten, dass eine Zwangsversteigerung für den Eigentümer schwerwiegende finanzielle Konsequenzen haben kann, da der Verkaufspreis in der Regel unter dem Marktwert der Immobilie liegt und weitere Kosten wie Versteigerungsgebühren und Anwaltskosten anfallen können.


 
VIDEO-KURS:
(Dauer - 0,75 h)
 
Kurs-Inhalte und Highlights:
 
  • Definition und gesetzliche Grundlagen
  • zwei Arten der Zwangsversteigerung
  • Verkehrswert
  • Versteigerungsakte
  • Versteigerungstermin –Verfahrensbeteiligte und Teilnahmebedingungen
  • Zuschlag
  • Grundstücksbelastungen
  • Chancen und Risiken

Kurs-Ziele:
 
Nach diesem Workshop kennen Sie, die Arten der Zwangsversteigerung, die Chancen und Risiken einer Zwangsversteigerung und Sie wissen welche rechtlichen Grundlagen zu beachten sind.
 
Zielgruppe:

Bankmitarbeiter, Gutachter, Risikomanager, Baufinanzierungsvermittler, Makler, Immobilienbewerter

 
Referentin: Maria Knoop

  • zertifizierte Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung (Sprengnetter Akademie)
  • Dozentin der Sprengnetter Akademie
  • Kreditmanagerin
  • von der Junior- Baufinanzierungsberaterin bis zur Senior- Finanzierungsspezialistin bei einer Großbank
  • Ausbildung zur Bankkauffrau in Hamburg

 
MaBV-Bezug:
 
Web-Seminare/Video-Kurse werden als „begleitetes Selbststudium“ anerkannt, sofern seitens des Weiterbildungsanbieters eine nachweisbare Lernerfolgskontrolle durchgeführt wurde. Die Sprengnetter Akademie führt im Nachgang an ihre Web-Seminar-Veranstaltungen bzw. integriert in ihren Video-Kursen Lernerfolgskontrollen durch. Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 0,75 Weiterbildungsstunden.
Siegel MaBV-Konform
 
Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen
  • Teil A:  Punkt 7. (Grundlagen der Finanzierung)
der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler bzw. Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Der Kurs ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).


Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 0,75 Stunden anerkannt. Sie erhalten nach der erfolgreichen Absolvierung des Kurses und der Lernerfolgskontrolle eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung über den Online-Campus zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.
 
Ergänzende Hinweise zum Video-Kurs:
 
Ganz im Zeichen der Digitalisierung wurde der Sprengnetter Online-Campus entwickelt: Die Online Lernplattform von Sprengnetter rund um das Thema Immobilien mit dem geballten Fachwissen von Sprengnetter – ein Must-Have sowohl für Einsteiger als auch Experten.
 
Nach der Buchung des Kurses wird Ihnen im Kundencenter der Sprengnetter Online-Campus freigeschaltet (im Kundencenter-Menü ersichtlich). Gleichzeitig erhalten Sie Zugriff auf den entsprechenden Online-Kurs. Weitere Details und ein kurzes Manual finden Sie im Reiter "Veranstaltungsinformationen".
 
TIPP:
Der Video-Kurs ist auch im Sprengnetter BildungsAbo enthalten.
Weiter Infos unter nachfolgendem Link:



Zwangsversteigerungen - Grundlagen und Finanzierung (VIDEO-Kurs)

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Produktnummer: VK-IF_010