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WW04 | Systematischer Aufbau und inhaltliche Plausibilität von professionellen Beleihungswertgutachten

Die Beleihungswertermittlung ist eine eigene Bewertungsdisziplin. Die vermeintlichen Gemeinsamkeiten zur Marktwertermittlung führen in der Bewertungspraxis oft zu schwerwiegenden Fehlern. Selbst erfahrenen Sachverständigen unterlaufen diese Fehler bei der Gutachtenerstellung nach BelWertV oder internen Beleihungswertrichtlinien. Fehlerprävention bedeutet insbesondere in diesem Bereich eine erhöhte Auftragssicherheit.

Wir decken anhand von Praxisbeispielen die sensiblen Gutachtenstellen auf und schärfen somit Ihren Blick für das Detail. Die Auswertung vieler Praxisgutachten bildet hierfür die Basis. Nutzen Sie unsere Erfahrung und machen Sie Ihre Gutachten jetzt „bankensicher“

Kursdetails


Web-Seminarzeiten: 

Beginn jeweils um 13:00 Uhr | Ende gegen 16:15 Uhr
(Stunden Seminar / MaBV-Zeit) 


Methodik:

Live-Webinar mit 100% Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über Umfragen, offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis

Seminarinhalte

Wir werden uns unter anderem mit folgenden Themen auseinandersetzen:

  • Der Sachverständige im Spannungsfeld: Wie wird das Gleichgewicht zwischen Vorsichtsprinzip und Kreditvergabe gefunden?
  • Wahl des/der Wertermittlungsverfahren/s: Besonderheiten und Auswirkungen auf den Beleihungswert
  • Nach welchen Kriterien werden die Wertansätze (z.B. Kapitalisierungszinssatz) bemessen?
  • ImmoWertV versus BelWertV: Unterschiede und Gemeinsamkeiten - das müssen Sie wissen!
  • Sicherheitsabschlag und/oder Marktanpassung?

Teilnehmerkreis

Die Veranstaltung richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus Planungs-, Bau-, Umwelt-, Liegenschafts- und Vermessungsämtern, Mitarbeiter der Gutachterausschüsse sowie Sachverständige/Gutachter, Vermögensverwalter, Immobilienverwalter, Immobilienmakler, Architekten, Bauingenieure in Bewertungsabteilungen bei Maklerhäusern und Kreditinstituten Bankmitarbeiter, Finanzierungsvermittler, Immobilienverwalter, Sachverständige und Gutachter im Bereich Immobilien- und Kreditwirtschaft.

Seminar-Referent

Ralf Kranich ist Inhaber des Sachverständigen- und Beratungsbüros „KRANICH ImmobilienConsulting“. Er arbeitet seit mehr als 30 Jahren als Sachverständiger, Dozent und Prüfer im Bereich der Immobilienbewertung, war von 2000 bis 2011 geschäftsführender Gesellschafter und fachlicher Leiter der Sprengnetter Akademie und unterstützt diese seit 2012 als Fachberater. Er war Mitglied des DAkks-Sektorkomitees Personenzertifizierung (SK-P) und ist Dozent und Prüfer für viele weitere Institutionen und Unternehmen. Er ist Autor vieler Fachveröffentlichungen und Mitautor des Arbeitsbuchs "Marktdaten und Praxishilfen" sowie des Lehrbuchs und Kommentars "Immobilienbewertung" von Sprengnetter Immobilienbewertung (Hrsg.).

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 6 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Schwerpunktmäßig 
Teil A - Makler: 7.5 Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).


Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und der Sprengnetter Zertifizierung als Weiterbildung im Umfang von 6 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. 

Tutorial: Einstieg 

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung

WW04 | Systematischer Aufbau und inhaltliche Plausibilität von professionellen Beleihungswertgutachten

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Produktnummer: E-WW04.13