Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) – Was ist neu, was ist Pflicht was ist Kür?

GModG & Bestandsimmobilien – Was Immobilienprofis wissen müssen

Mit dem geplanten Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) stehen ab 2026 wichtige Änderungen für Bestandsimmobilien bevor, insbesondere im Bereich Heizungsanlagen, Wärmeversorgung und fossile Energien. Auch beim Energieausweis werden Anpassungen erwartet.

Für Immobilienmakler, Sachverständige und Gutachter ist es entscheidend, diese Entwicklungen zu kennen, um Kunden kompetent zu beraten und rechtssichere Bewertungen sowie Gutachten zu erstellen. Erfahren Sie, welche Auswirkungen die geplanten gesetzlichen Änderungen auf Bestandsgebäude haben und worauf Sie in Ihrer täglichen Arbeit achten sollten.

Wichtiger Hinweis

Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ist derzeit noch nicht in Kraft. Die Seminarinhalte basieren auf dem aktuellen Stand des Gesetzgebungsverfahrens.

Kursdetails

Unsere erfahrene Referentin und EnergieWert-Expertin Kerstin Nell wird Ihnen nicht nur Anworten auf die wichtigsten Fragen rund um das "Gebäudemodernisierungsgesetz" präsentieren und erläutern, sondern Ihnen auch praktische Tipps und Tricks mit auf den Weg geben, die Sie als Sachverständiger bei der Gutachtenerstellung in den Fokus nehmen sollten.

Web-Seminarzeiten:

Beginn jeweils um 09:00 Uhr | Ende gegen 11:30 Uhr
(2,0 Stunden Seminar- / MaBV-Zeit)

Ablauf:

09:00 Uhr - Begrüßung und Einstieg ins Thema
09:10 Uhr - Themenblock (1) im Anschluss Pause
10:20 Uhr - Themenblock (2)
11:20 Uhr - Q&A, Feedback, Verabschiedung
11:30 Uhr - Ende

Methodik:

Live-Webinar mit 100% Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über Umfragen, offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis

Seminarinhalte

Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) bringt wichtige Änderungen für Bestandsimmobilien. In diesem Seminar erhalten Sie einen praxisnahen Überblick über die neuen Anforderungen und deren Auswirkungen auf die Arbeit von Immobilienmaklern, Sachverständigen und Gutachtern.

Seminarinhalte im Überblick:

Anforderungen an Bestandsimmobilien
Heizungsanlagen, Wärmeversorgung und Sanierung
Nachrüstpflichten und technische Vorgaben
Änderungen beim Energieausweis
Auswirkungen auf Eigentümer, Verwalter und Vermieter
Zusammenhang von Energieeffizienz und Immobilienwert

Teilnehmerkreis

Das Seminar ist maßgeschneidert für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Bau-, Planungs- und Bauordnungsämter, Wohnungsbaugesellschaften, Architekten, Fachplaner, Sachverständige und Gutachter im Bereich Immobilien, Energieberater, Energieversorgungsunternehmen, Stadtwerke, Banken und Versicherungen, sowie alle Energiewende-Interessierte mit Vorkenntnissen.

Voraussetzung zur Teilnahme

Vorkenntnisse in der Anwendung des vorherigen GEGs 2004/ des aktuellen GModGs 2026 im Rahmen der Immobilienberatung und -bewertung erleichtern das Verständnis, sind jedoch keine zwingende Voraussetzung.

Hinweis für Absolventen des Energieausweis-Experten oder EnergieWert-Experten. Dieses Web-Seminar kann als Verlängerungskurs für die Sprengnetter Sofortkompetenzen verwendet werden.

Nutzen des Web-Seminars

Unsere Energie-Expertin Kerstin Nell vermittelt Ihnen praxisnah die wichtigsten Änderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) für Bestandsgebäude und zeigt die Auswirkungen auf die Immobilienbranche.

Sie erhalten aktuelles Wissen zu neuen Anforderungen und rechtlichen Entwicklungen – für eine sichere Kundenberatung, fundierte Gutachten und kompetente Entscheidungen rund um Energieeffizienz und Immobilienwerte.

Training-Highlights

GModG, Energieausweis & Heizungsrecht aktuell verstehen
Kunden sicher zu Sanierung & Modernisierung beraten
Rechtssichere Gutachten und Bewertungen erstellen
Zukünftige Anforderungen für Investitionen einordnen
Energieeffizienz im Immobilienwert berücksichtigen
Praxiswissen direkt im Berufsalltag anwenden

Mit dem Seminar erhalten Sie das notwendige Wissen, um die neuen Herausforderungen im Bereich Energieeffizienz und Bestandsimmobilien kompetent und sicher zu meistern.

Seminar-Referentin

Dipl.-Ing. (FH) Kerstin Nell hat in Koblenz Architektur studiert und war von 2006 bis 2019 bei der Sprengnetter Real Estate Services GmbH als Sachverständige, Projektleiterin und Referentin des EnergieWert-Experten tätig. Sie hat die Erstellung von Energieausweisen im heutigen Onlinesystem der Energieausweis48 GmbH im Hause Sprengnetter mit aufgebaut und den fachlichen Teil geleitet. Heute ist sie noch als Autorin und Referentin freiberuflich für die Sprengnetter Akademie und den Sprengnetter Fachverlag tätig.

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 2,0 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Schwerpunktmäßig:

Teil A - Makler: 3.8.4 -Energieeinsparverordnung und
Teil B - Verwalter: 6.6 -Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung

der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und der Sprengnetter Zertifizierung als Weiterbildung im Umfang von 2,0 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet.

Tutorial: Einstieg

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung

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